焦作列举网 > 房产租售 > 厂房/仓库/土地 > 焦作市博爱县中山路原消防队地块招商资料
焦作
[切换城市]

焦作市博爱县中山路原消防队地块招商资料

更新时间:2016-08-02 09:21:21 浏览次数:737次
区域: 焦作 > 博爱
来源:个人
供求:出售
面积:5025 平米
价格:920
单位:万元
类型:土地
具体位置:中山路原消防队地块
(一)项目名称:博爱县新老城核心区域
(二)项目位置:
项目一:文化路南侧,宏基尊邸东侧82.46亩居住用地
项目位置:位于文化路南侧,东至酒奉村地,西至柏山路,南至规划路,北至文化路
项目规划:地块面积约82.46亩,用途为居住用地,容积率≤2.1,建筑密度≤25%,绿的率≥35%。

项目二:滨河路东侧31.87亩居住用地
项目位置:位于滨河路东侧,东至安顺居,西至幸福河,南至原马营地,北至规划路。
项目规划:地块面积约31.87亩,用途为居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿的率≥30%。

项目三:滨河路西侧,文化路南侧70亩居住用地
项目位置:位于滨河路西侧,东至幸福河,西至葵城路,南至中山路,北至文化路。
项目规划:地块面积约70亩,用途为居住用地,1.0<容积率<1.6,建筑密度≤28%,绿的率≥30%。

项目四:消防队投资收益权项目
项目位置:位于中山路以南,东至体育中心,西至柏山路,南至玉祥路,北至新开源制药。
项目内容:项目总面积约13亩,工程部分异地建设总面积为4000平方米的新消防站,新消防站建设完成后,可将老消防队地块出让。项目优势及运作模式
(一)整体优势:
1、地缘优势
博爱县位于太行山南麓,焦作市西北部,北与晋城市泽州县毗邻,东与焦作市区、武陟县、修武县接壤,西隔丹河与沁阳市相连,南与温县隔沁河相望。博爱县自然资源丰富,风光秀丽,气候适中,素有“金博爱”和“太行山下小江南”的美誉。
2、周边配套设施
博爱县正着力打造城北新区,发展大道南侧的市政广场已竣工投入使用;博爱一家五星级酒店主体已基本竣工;项目一南侧,海华路西,规划建设新华小学;项目二西侧,滨河路与文化路交叉口西南侧规划滨河游园,工程全长1.4公里,已动工;博爱县图书大厦主体已封顶。
3、博爱县城区未来规划
(1)博爱县政府规划“北扩东移,向心发展——即生活向北,城市向东”的城市发展战略,带动了焦博一体化;
(2)经省政府批准,焦作中站区(焦作西)一部分将于博爱县合并,成立博爱区,项目地块占据焦博一体化的发展核心位置;
(3)区位优势明显:焦作市人民路博爱段(又称发展大道)已经完工,从博爱县赶往焦作市中心,仅需20分钟车程,距离青天河5A级景区25公里,距离晋城50公里,距离郑州90公里,从这一系列的数字可以看出,项目周边交通条件极其便利,方便出行。
4、生态旅游:
(1)青天河风景名胜区位于河南省博爱县境内,位于博爱县西北25公里处。系世界地质公园、国家AAAAA级旅游区,被誉为“北方小三峡”,门票60元/位,每年能吸引游客近500万,成为博爱县新的经济增长点。
(2)博爱县山川秀丽,人杰地灵,月山寺建于金代,为中原四大名寺之一,是八极拳的发祥地,位于博爱明月山—县城西北6.5公里处。
5、项目价格
由于近几年土地市场下行,博爱土地供应量较为平缓,项目一、二、三的价格基本按照市场行情;项目四、五采用项目投资收益权模式,毛地出让价格在50-56万之间,大大低于博爱县平均地价。路先生:15093475911
焦作厂房/仓库/土地相关信息
2023-08-15
注册时间:2015年06月29日
UID:219371
---------- 认证信息 ----------

查看用户主页