河南焦作博爱县绝佳位置土地出让

河南焦作博爱县是全国文明的旅游强县，地处豫晋两省交界处，紧邻山西晋城市。青天河风景区是首批世界地质公园、国家5A级风景区被誉为“北方小三峡”。本次推出3宗居住用地（可配建不超过30%商业），1宗商业用地，位置极佳，周边青山绿水，坐享城市湿地公园，适合打造高端品质社区。

本次推出3宗居住用地（可配建不超过30%商业），1宗商业用地。地块位置极佳，周边青山绿水，坐享城市湿地公园，适合打造高端品质社区。
项目一位于文化路南侧；东至规划路，西至柏山路，南至规划路，北至文化路。82.45亩
项目二位于滨河路东侧；东至安顺居，西至幸福河，南至马营地，北至规划路。37.45亩
项目三位于滨河路西侧；项目四位于月山路东侧、规划科技路南侧。80亩
项目一、二、三为居住用地，项目四为商业用地。15亩。
居住用地60万/亩，容积率≤1.6，楼面地价562元/平。
商业用地40万/亩，容积率≤2.0，楼面地价300元/平。
博爱县楼盘均价3100元/平，高端住宅超过4000元/平。
区位优势：项目位于新老城区结合处的核心位置，距离焦作市区20分钟的车程，离新城行政区不到五分钟车程，是当地重点打造的理念是“生活向东，城市向北”。未来焦作和博爱一体化，博爱将和焦作中站区合并为“博爱区”，有大量的人群聚集博爱，具有很大的投资价值。
周边基础配套设施完善：项目东边紧邻勤奋幼儿园、秀珠小学，西侧有博爱一中、行政新区、滨河游园、市政广场等，南侧有博爱市人民医院和博爱第二人民医院等医疗机构，基础配套设施完善，给居民的生活给予充分保障。
土地市场供给平稳：博爱县2011年到2013年每年供地在200亩左右，2014年上半年出让三宗地，面积共计130亩。总体土地供给水平平稳，适宜开发。