河南焦作市博爱县滨河路四块土地使用权项目

河南焦作市博爱县土地使用权项目
项目一位于文化路南侧；东至规划路，西至柏山路，南至规划路，北至文化路。
项目二位于滨河路东侧；东至安顺居，西至幸福河，南至马营地，北至规划路。
项目三位于滨河路西侧；项目四位于月山路东侧、规划科技路南侧。
用地性质：项目一、二、三为居住用地，项目四为商业用地。
主要控制指标：（居住用地可以配建不超过30%的商业）
名称      出让面积（㎡）      用途      容积率      建筑密度      绿地率      年限（年）
一      54967.3（82.45亩）      居住      1.1-1.6      ≤28%      ≥30%      居住70年
二      24967.87（37.45亩）      居住      1.1-1.6      ≤28%      ≥30%      居住70年
三      53333.4（80亩）      居住      1.1-1.6      ≤28%      ≥30%      居住70年
四      9998.87（15.00亩）      商业      1.1-2.0      ≤35%      ≥30%      商业40年
项目一：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）；项目二：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）；
项目三：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）；项目四：40万/亩，楼面价299元/平方米（容积率2.0）；
周边楼盘销售价格在3100-3500元/㎡不等。
      项目优势亮点
博爱县自然资源丰富，风光秀丽，气候适中，素有“金博爱”和“太行山下小江南”的美誉。
周边配套设施齐全，
区位优势明显：从博爱县赶往焦作市中心，仅需20分钟车程。从项目到博爱城市传统商业中心不足10分钟车程，
生态旅游：博爱县山川秀丽， 青天河风景名胜区位于河南省博爱县境内，国家AAAAA级旅游区。
  汉海拍卖公司   邢经理 18903219612