12月拍卖河南博爱县两宗商住净地

项目一67.17亩，容积率≤2.1，建筑密度≤25%，商业比例14%。60万/亩，楼面价428元/平方米位于文化路南侧，东至酒奉村地，西至柏山路，南至规划路，北至文化路。
项目二31.87亩，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，商业比例10%。60万/亩，楼面价449元/平方米位于滨河路东侧，东至安顺居，西至幸福河，南至原马营地，北至规划路。
1．区位优势明显：焦作市人民路博爱段（又称发展大道）已经完工，从博爱县赶往焦作市中心，仅需20分钟车程。从项目到博爱城市传统商业中心不足10分钟车程，也可以轻松享受老城区的医疗、教育、休闲娱乐、生活配套等资源。博爱将形成以文化路（48米宽）、滨河路为核心5平方公里的生活中心区。
2.周边基础配套设施完善：项目东边紧邻勤奋幼儿园、秀珠小学，西侧有博爱一中、行政新区、滨河游园、市政广场等，南侧有博爱市人民医院和博爱第二人民医院等医疗机构，基础配套设施完善，给居民的生活给予充分保障。
3.周边楼盘的销售情况：金德利（帝壹城）、盈佳.御景园是项目周边乃至博爱当地品质楼盘，销售价格在3100-3500元/㎡不等。2014年8月8日项目三南侧的中鼎国际2#和3#开盘，当天销售30套（2#和3#共计108套），销售均价3100元/㎡。