博爱县新城核心生活区居住用地

博爱县新城核心生活区居住用地

项目名称      出让面积（㎡）      土地用途      容积率      建筑密度      绿地率      出让年限（年）
项目一      54967.3（82.45亩）      居住      1.1-2.2      ≤28%      ≥30%      居住70年
项目二      24967.87（37.45亩）      居住      1.1-2.2      ≤28%      ≥30%      居住70年
项目三      53333.4（80亩）      居住      1.1-2.2      ≤28%      ≥30%      居住70年

（一）项目参考价：60万/亩，（容积率2.2）
（二）周边配套设施
博爱县正着力打造城北新区，发展大道南侧的市政广场已竣工投入使用；市政广场对面的研发中心、博爱一家五星级酒店主体已封顶，年底竣工；项目一东侧，海华路西，规划建设新华小学；项目二西侧，滨河路与文化路交叉口西南侧规划滨河游园，工程全长1.4公里，已动工；博爱县图书大厦主体已封顶。
（三）博爱县城区规划：
  1、博爱县政府规划“北扩东移，向心发展——即生活向北，城市向东”的城市发展战略，带动了焦博一体化；
2、经省政府批准，焦作中站区（焦作西）一部分将于博爱县合并，成立博爱区，项目地块占据焦博一体化的发展核心位置；
3、区位优势明显：焦作市人民路博爱段（又称发展大道）已经完工，从博爱县赶往焦作市中心，仅需20分钟车程。从项目到博爱城市传统商业中心仅10分钟车程，也可以轻松享受老城区的医疗、教育、休闲娱乐、生活配套等资源。博爱将形成以文化路（48米宽）、滨河路为核心5平方公里的生活中心区。
联系人 冯磊：15838145514