河南省博爱县新老城核心区域标的介绍

项目一：文化路南侧，宏基尊邸东侧82.46亩居住用地
项目规划：地块面积约82.46亩，用途为居住用地，容积率≤2.1，建筑密度≤25%，绿的率≥35%。

项目二：滨河路东侧31.87亩居住用地
项目规划：地块面积约31.87亩，用途为居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿的率≥30%。

项目三：滨河路西侧，文化路南侧70亩居住用地
项目规划：地块面积约70亩，用途为居住用地，1.0＜容积率＜1.6，建筑密度≤28%，绿的率≥30%。

项目四：消防队投资收益权项目
项目内容：项目总面积约13亩，工程部分异地建设总面积为4000平方米的新消防站，新消防站建设完成后，可将老消防队地块出让。

（二）项目优势
①博爱县政府规划“北扩东移，向心发展——即生活向北，城市向东”的城市发展战略
②项目位于新老城区结合处的核心位置，距离焦作市区20分钟的车程，离新城行政区不到五分钟车程
③项目距离老城区核心位置3公里，离长济高速五公里，距离焦作20公里
④周边基础配套设施完善：项目东边紧邻勤奋幼儿园、秀珠小学，西侧有博爱一中、行政新区、滨河游园、市政广场等
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