焦作市博爱县老城区学校旁82亩商住用地近期出让

文化路南侧，宏基尊邸东侧82.46亩居住用地
项目位置：位于文化路南侧，东至酒奉村地，西至柏山路，南至规划路，北至文化路
项目规划：地块面积约82.46亩，用途为居住用地，容积率≤2.1，建筑密度≤25%，绿的率≥35%。
项目优势：①博爱县政府规划“北扩东移，向心发展——即生活向北，城市向东”的城市发展战略，项目一、二、三正处于城市发展方向。
②项目位于新老城区结合处的核心位置，距离焦作市区20分钟的车程，离新城行政区不到五分钟车程，是当地重点打造的理念是“生活向东，城市向北”。未来焦作和博爱一体化，博爱将和焦作中站区合并为“博爱区”，有大量的人群聚集博爱，具有很大的投资价值。
③项目距离老城区核心位置3公里，离长济高速五公里，距离焦作20公里，距离青天河5A级景区25公里，距离晋城50公里，距离郑州90公里，从这一系列的数字可以看出，项目周边交通条件极其便利，方便出行。
④周边基础配套设施完善：项目东边紧邻勤奋幼儿园、秀珠小学，西侧有博爱一中、行政新区、滨河游园、市政广场等，南侧有博爱市人民医院和博爱第二人民医院等医疗机构，基础配套设施完善，给居民的生活给予充分保障。
由于近几年土地市场下行，博爱土地供应量较为平缓，项目的价格基本按照市场行情；项目四、五采用项目投资收益权模式，毛地出让价格在50-56万之间，大大低于博爱县平均地价。

详询：13663858194 牛经理

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